Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung, Sonnenterrasse und kleiner Garten in Best-Lage von Alsbach
Objekt Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Alsbach-Hähnlein, im begehrten Ortsteil Alsbach.
Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 78 m², ein zusätzliches 10 m² großes Kellerabteil und eine schöne Gartenfläche von ca. 56 m². Erbaut im Jahr 2000 und seither sehr gepflegt, präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung besticht durch ihre kompakte Raumaufteilung und Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich, in dem sich auch die offen gestaltete Küche befindet, wird durch einen kleinen Süd-Balkon und anschließender, kleiner Gartenfläche erweitert. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den schönen Gartenanteil voll auskosten. Zusätzlich befindet sich verbunden mit einer kleinen Treppe ein weiteres Sonnendeck auf Ihrem Grundstück, das gem. der Teilungserklärung ebenfalls zu Ihrem Sondereigentum gehört. Auch hier sitzen Sie wunderschön im Grünen.
Das Objekt verfügt über eine große Einfahrt zur Tiefgarage und ist komplett unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist optimal geeignet für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.
Diese attraktive Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage lädt Sie ein, ein neues Kapitel in Ihrem Leben aufzuschlagen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
HIGHLIGHTS
- Straßenbahn nach Darmstadt fußläufig in 15-20 Minuten erreichbar
- Echtholzparkett Eiche hell (Fischgrät)
- Abstellraum für Staubsauger & Co in der Wohnung
- Kunststofffenster 2 Fachverglasung
- Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörperheizung
- Rücklage für das Haus ca. 32.000 €
- Rücklage für diese Wohnung bereits angespart ca. 5790 €
- Hausgeld 250 €
- eigener Gartenanteil ca. 56 m²
- davon zusätzliches Sonnendeck ca. 10 m²
- großzügige Garageneinfahrt inkl. Stellmöglichkeit für 1 PKW
- praktischer Waschkeller zum Aufstellen Ihres Trockners und Waschmaschine
- Kabel Sat TV vorhanden
- direkter Zugang von der Terrasse in den Garten und von dort zur Einfahrt
- Anschlüsse an die Autobahn A5 und A67 in jeweils 10 min. erreichbar





